老小区外墙剥落严重现象一直是困扰居民和社区的难题，因公共维修基金不够，出租户多等种种现实原因，老小区的房屋维修谁买单一直是老大难问题。清凉一村属于典型的老小区，房子大部分始建于上世纪七、八十年代，基础设施差，地势低洼，每到汛期也是内涝重点防控地段。由于房子年久失修，加上每年都有受淹情况，基本上每幢老房子外墙都有剥落现象，给小区居民的安全造成隐患。

为有效解决这个问题，茶山街道主动作为，为积极推进老小区整治，采用居民自筹资金，街道补助的方式推出优惠补助扶持政策，尝试探索由政府主导、居民积极参与的老小区房屋维修新模式。

9月16日下午，清一社区会议室召开了清凉新村26幢外墙维修居民小组协商会议。会议由清一社区党总支书记张红军主持， 26幢居民业主、茶山街道物管科负责人、外墙维修施工单位出席。会议上，由26幢业主表决通过外墙维修管理监督三人工作小组成员，明确工程项目的实施、监督和经费收支问题均由工作小组和全体业主通过实施。街道物管科负责人和施工方就外墙维修方案、施工项目以及街道维修补助政策等与居民进行详细解读和沟通。经过反复论证，26幢居民最终达成共识，并根据工程预估价以户为单位均摊方式出资工程的30%，待所有工程结束后以最终工程审计价每户多退少补。会议结束后，每户家庭出资1200元维修款交至监督小组组长潘琴。目前，三人工作小组已收到26幢90%家庭维修款，下一步，外墙维修管理监督工作小组将与实施单位签订维修协议后，就可以正式启动实施。

据了解，茶山街道努力为居民办实事，同时为鼓励居民更加积极主动参与到居民自己的事务中，提高居民自治能力，按照时间先后分批实施老小区外墙维修整治工程，第一批居民同意率达到100%的，街道给予70%的维修资金扶持，第二批达到居民同意率100%的，街道给予60%资金扶持，以此类推，最低不低于30%。街道将积极探索一条以社区组织引导，居民广泛参与的老旧小区整治新模式。