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天宁区一农村集体经营性建设用地在网上成交。这是新《土地管理法》实施后,常州市首宗入市成交的农村集体经营性建设用地,标志着天宁区该项工作步入实践推广阶段。
该地块位于郑陆镇丰北村东塘路南侧,本次被常州睿科汽车零部件有限公司竞得,拥有30年的土地经营使用权。
此次作为集体经营性建设用地入市,是在尊重农民意愿的前提下,以坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损为底线,严守国土空间规划布局和生态红线、永久基本农田、城镇开发边界等空间管控边界,按程序分步骤,以出让、出租、作价出资(入股)等有偿使用方式,与国有建设用地同权同价同责进入建设用地市场交易。
天宁区作为新《土地管理法》实施后,首批集体经营性建设用地入市试点县区,为全力保障丰北村农民的合法分配收益,贯彻落实中央、省、市关于“六保六稳”和农村土地制度改革政策及部署要求,专门制定出台了《常州市天宁区农村集体经营性建设用地入市管理办法》等多个入市政策文件。
集体建设用地使用权入市工作的开展,将进一步建立健全天宁区城乡统一的建设用地市场体系,盘活农村存量土地资源,促进乡村发展振兴。下一步,天宁区将按照集体经济组织经营性建设用地入市意愿,标图建库,明晰具体地块信息,指导符合条件地块属地集体经济组织制定具体地块入市方案,按法定程序公开进行交易。
(此件公开发布)