开发区管委会、各街道办事处，区各办局：

经区政府同意，现将天宁区住宅小区停车设施建设与管理方案印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇〇九年三月三十一日

天宁区住宅小区停车设施建设与管理方案

近年来，随着城市的快速发展，机动车数量增长迅猛，城市机动车停车泊位明显不足，小区停车矛盾十分突出，由此给人民群众的生活带来了不便，也影响了城市交通和城市形象。解决住宅小区停车难问题是人民群众之所盼、城市文明之所趋。为逐步缓解停车难问题，根据《常州市住宅小区停车设施建设与管理方案》总体思路，住宅小区内的停车设施建设与管理工作，按照“市负责资金，区负责建设”的模式组织实施，建成后纳入小区长效管理。停车收益归住宅小区全体业主所有，收益的使用由业主大会决定，优先用于停车泊位的管理维护和小区其他共用部位、共用设施设备等的日常维护维修。

一、住宅小区停车设施建设工作目标任务

（一）2009年全区工作目标

确保在翠竹北区、兆丰花苑、浦南南村、浦南新村、红

梅东村、清凉东村、清凉新村、项家花园等8个住宅区内增加停车泊位2476个，其中草坪停车泊位1951个，区内划线停车泊位525个。住宅小区实施停车设施建设过程中，配建停车标准可根据实际情况，适时进行调整，确保全区配建停车设施指标顺利完成。

    （二）在2009年积累工作经验的基础上，从2010年起全面展开，争取花3－5年时间逐步缓解全区住宅小区的停车难矛盾。

二、实施步骤

2009年停车设施实施步骤如下：

（一）三月底至四月初：召开拟建小区停车设施建设动员会议，与各街道、相关部门签订工作责任状。

（二）四月至六月：选择翠竹北区作为停车设施建设的试点，总结试点工作经验，在此基础上完成兆丰花苑、红梅东村停车设施建设工程，六月底完成1000个新增停车泊位指标。

（三）七月至十二月：推进浦南南村、浦南新村、清凉东村、清凉新村、项家花园停车设施建设，至九月底确保累计新增停车泊位2000个，至十二月底确保新增停车泊位指标全额完成，并争取超额完成。

（四）2010年一月：召开2009年度停车设施总结表彰大会；确定年度停车设施建设目标任务。

三、保障措施

（一）加强领导，明确职责。

（1）成立天宁区住宅小区停车设施建设与管理工作领导小组，负责全区停车设施建设与管理工作的统筹规划、组织协调工作。

（2）区房管局成立停车设施建设与管理工作小组和现场工程推进组，负责牵头组织各相关部门会商会办停车设施实施方案和建设工程的全面推进与协调、处理相关矛盾。

（3）各相关街道要成立相应的领导小组，全面组织实施，加快工程进度，妥善处理妨碍工程实施的各类矛盾，确保停车设施建设按时序进度落实到位。

（二）大力宣传，营造氛围。各相关街道、各办局密切配合，新闻媒体积极参与，大力宣传住宅小区停车设施建设与管理的工作内容、要求和意义，加强新闻舆论的正面引导作用。切实做好居民群众的思想工作，营造全社会关心、支持住宅小区停车设施建设与管理的良好舆论氛围。

（三）因地制宜，组织实施。根据各小区实际情况，确定停车设施建设工作流程，制定切实可行的实施方案，力求所建停车设施布局合理、比例适当、使用方便。

（四）加强监督，强化管理。督促施工管理单位做好施工现场的管理，保证施工与居民生活两不影响、两不误；督促物业管理单位加强小区施工期间人员出入、安全、保洁等方面的管理；督促监理、审计等单位和人员严把工程质量关，保证资金不超，工期不拖，质量不降。