万丽平代表：

您提出的关于激活楼宇经济动力，推动服务业扩容提质的建议收悉，现答复如下：

发展楼宇经济能拓展产业空间、调整产业结构、促进产业集聚，是城市发展和城区治理的重要抓手，也是促进现代服务业加快发展、完善城市服务功能的重要途径。天宁作为常州的中心城区，城市资源高度集聚、服务经济领跑全市，有着丰富的楼宇存量资源。近年来，天宁区楼宇总体呈现出规模扩大、品质提升、企业集聚、效益显现等特点，但也出现了部分闲置楼宇，造成资源浪费，急需激发新活力。我们在招商引资过程中，将充分考虑您的提议，共同推动和提升现有建成楼宇的经济效益和社会效益。为此，我们正着手推进如下工作：

一是深化政策供给，盘活存量资源。针对特色产业制定专项产业政策，贴合产业实际情况，细化奖励内容，目前已出台《天宁区跨境电商产业园优惠政策》，下一步将持续完善扶持细则，强化政府对楼宇发展的政策扶持。同时，积极探索盘活楼宇闲置资源的新方式，依托万都陶瓷城、苏南智城、时代广场等存量载体，统筹管理、分类施策。推动楼宇焕新升级，进一步通过招商引进、对接服务，推动民营资本投资改造存量载体，支持楼宇产权方联合运营机构打造产业园区。

二是培育特色楼宇，促进产业集群。重点围绕城区街道开展特色楼宇建设，对天宁区各街道特色楼宇进行规划，提升楼宇创新“含金量”，按照“一楼一产业”“一楼一特色”原则，引导工业互联网大厦、九洲环宇、上药常药总部等楼宇发展电商产业，时代广场、金融商务区等楼宇发展科技研发，苏南智城、新研338园区等楼宇、园区打造文化创意产业，打造特色品牌，提高企业入驻率。

三是构建联动平台，优化服务矩阵。在工作中加强与宣传部、数据局等部门联动，深化与行业联盟、街道商会等平台的沟通合作，持续开展文创招商、科技招商、人才招商、数字经济招商等新模式，用好开发商、运营商、专业服务机构等多方力量参与的楼宇经济招商联盟活动，激发主城区招商活力，并结合市区两级的主要活动，常态化推介楼宇。同时，积极推动完善全区招商大数据平台，整合各级资源，探索楼宇智慧化管理，助力传统物业向综合服务转型，推动楼宇服务提质增效。

签发人：张凯奇

经办人：赵兰俊

联系电话：69660135

常州市天宁区人民政府

2025年6月15日

（此件公开发布）