常州市天宁区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于报批天宁区茶山街道2023年丽华片区老旧小区改造工程项目建议书的请示》（常天住建〔2022〕103号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、为提升老旧小区整体环境，原则同意你单位实施天宁区茶山街道2023年丽华片区老旧小区改造工程。

二、主要建设内容

项目位于常州市天宁区茶山街道，改造富强蔣家村(能源厂宿舍)、清凉东村、丽华三村(东)、丽华南开小区(含安居小区、航运宿舍)、勤丰新村(25-28号)、丽华二村、富强新村、常锡路106号(氯建协会公房)、王家新村、光华路88号大厦等10个小区，涉及195幢，8711户，总改造面积67.16万平方米，项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要改造内容包括宜居改造、适老化改造、路面整治、管线入地改造、雨污分流改造、下水道疏通、外立面出新、护栏修缮、停车位改造、绿化整治、环卫设施、监控技防设施、落水管更换、围墙修补、楼道出新、智能化停车管理。

三、该项目匡算总投资31502.48万元，其中：工程建设费26445.64万元；工程建设其他费2721.27万元；基本预备费2335.57万元。资金由常州市天宁区财政局统筹解决。

四、请严格按照基本建设程序，抓紧办理规划、用地、环评等各项前期手续，在可行性研究阶段，认真做好与相关部门的衔接工作，优化工程建设方案，落实资金筹措，在此基础上，认真编制工程可行性研究报告报常州市天宁区发展和改革局审批。

五、本批复仅作为项目建设单位开展前期工作的依据，不得以此进行招投标工作，未经常州市天宁区发展和改革局批复同意项目可行性研究报告和初步设计，且未履行完各项法定手续，项目不得开工建设。

六、根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，该项目为依法必招项目，本项目的勘察、设计、建筑、安装、监理以及重要设备、材料等采购活动应依法进行。可行性研究报告中应按国家计委9号令的规定增设招标专章。可研编制前，本项目的勘察、设计需先行招标的，应先报送设计招标方案。

（项目编码：2210-320402-04-01-890040）

常州市天宁区发展和改革局   

2022年11月2日

（此件公开发布）