常州市天宁区住房和城乡建设局:

你单位报来的《关于报批天宁区兰陵街道2022年老旧小区改造工程项目初步设计及概算的请示》（常天住建〔2022〕14号）及相关资料收悉。批复如下：

一、原则同意中铁第五勘察设计院集团有限公司编制的《天宁区兰陵街道2022年老旧小区改造工程初步设计》，项目由兰陵街道负责实施。

二、项目位于常州市天宁区兰陵街道，改造工人新村一社区和劳动新村北小区，涉及64栋，2260户，总改造面积17.36万平方米，该项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要建设内容包括基础改造、适老化改造、环境卫生改造、停车设施改造、安全设施改造、房屋修缮，具体如下：

1．基础改造：道路黑化26720平方米、园路铺装3758平方米、土方工程6709平方米、老路挖除5866平方米、道路标线10880米、彩色混凝土场地铺装4762平方米、塑胶场地铺装629平方米、侧平石19668米、强电入地1986户、弱电入地2560户、雨污水管道疏通6633米、雨污水连接管3938米，南北阳台水管3033根，雨水收集口540个、雨污水检查井899个、小方井150个、水管设备207个、自来水建设工程2260户、燃气建设工程964户、楼梯扶手除锈出新7706米，楼栋号单元号整治214个，集中晾晒架83根、活动健身器材6处、老旧单元门出新120处、单元门改造41处、照明系统设备改造2项、阳台晾衣架1986个、雨蓬411个、老旧空调支架除锈出新1589个、楼道扶手栏杆修缮2801米、感应灯更新161单元、楼梯破损窗户更换497个、沿街面空调遮挡40个、公共部位线路整理9937米、门卫改造出新7处、幼托服务中心改造750平方米、楼宇指示牌11个、休闲亭改造1处，便民服务中心改造20平方米。

2．适老化改造：单元入口及公共部分无障碍坡道432平方米。

3．环境卫生改造：树木修剪移植324棵、防腐木箱50个、绿化改造5799平方米、景观小品717平方米、休闲坐凳51张、清理乱搭乱建1060平方米、清理乱堆乱放5处、分类垃圾亭21处、垃圾桶108个、信报箱修缮95个、宣传栏14个、楼道公告栏138个、平面图导视牌3个、道路指示牌9个、小品彩绘党建宣传2处、行道树树篦12个、坐凳58米，果壳箱4个。

4．停车设施改造：机动车停车位3925平方米、非机动车停车位812平方米、电动汽车充电设施60套、智能化停车管理设施7处、小区出入口门头9处、汽车出入口道闸8处、人行出入口道闸5处、停车位划线740米。

5．安全设施改造：非机动车库消防喷淋设备1362平方米、消火栓10个、监控探头43个、监控线路2800米、监控平台2项、车辆识别与人脸抓拍2套、非机动车充电设施148套。

6．房屋修缮：建筑外立面粉刷83118平方米，住宅楼道墙面粉刷24113平方米，平屋顶防水1700平方米、坡屋顶天沟防水7371平方米、屋顶喷绘300平方米、店招雨棚更新120平方米、非机动车库线路改造1350平方米、非机动车库屋顶更换1104平方米、非机动车库墙面粉刷1387平方米、围墙修缮恢复1908平方米。

三、建设期限2022年3月至2022年11月。

四、该项目总投资8526.54万元，其中工程费7552.96万元，工程建设其他费567.55万元，基本预备费406.03万元。资金由常州市天宁区财政局统筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2110-320402-04-01-786148）

常州市天宁区发展和改革局

2022年2月22日

（此件公开发布）