郭美萍代表：

您提出的《关于常州火车站北广场北侧拆迁闲置区域开发利用的建议》经市政府办公室交由天宁区政府主办，交通产业集团、市自然资源和规划局协办。收悉后，区政府高度重视，经认真调研办理，现将具体意见答复如下：

常州火车站历史悠久，位处常州主城中轴枢纽，是常州现代城市发展的原点，也是“532”战略的重要支撑节点，对于打造好常州站片区具有历史性意义。针对该片区用地权属复杂，管理多元，历史遗留问题较多，且空间品质良莠不齐，活力欠佳、缺少特色等一系列问题，近期已开展了《常州站北广场重点地区站城一体规划》编制工作，并对上述问题进行了深入研究，取得了初步成果：

一、整合优化现状功能布局

从资源“多头分散”走向“资源整体高效”，破解历史问题“死循环”。引入“车站+”多元混合业态，着力发展“优商务、精商业、混创居”功能，形成南北一体，混合业态。通过优化路网线性，合理匹配地块规模，刚性控制有特色亮点的城市开敞空间及基本公共服务空间，保障近期开发片区可实施、收支可操作，也为远期开发片区留有发展空间。

二、完善路网结构，提升交通承载能力

打通支小道路，提升交通承载能力，进一步完善路网结构。同时对区域交通分车种、分流向进行引导，确保各类交通流线有序运行。构建地面、地下、地上三重立体慢行系统，打造高品质城市慢行空间，地上建设空中连廊，串联枢纽、商务办公、商业综合体；地面打造舒适、便捷、环境优美的慢行环境；地下围绕枢纽、轨道站、综合体构建慢行空间，提升轨道交通服务水平。围绕枢纽、轨道站、公共停车等功能实现地块间静态交通资源互通共享。

三、塑造“山水境、站产城”新形象

通过打造江南水乡式空间，形成车站+景观+建筑站城一体；通过廊道空间串联城市节点，激发片区发展活力，形成产城空间一体；通过引入核心项目，带动产业发展，优化模式，提升功能，打造常州TOD创新示范区。

下一步，我区将加强对接协调市自然资源和规划局等部门优化完善该片区规划内容，加快推进成果转化落地，积极回应群众关切，尽早推动该片区开发利用。

签发人：张凯奇

经办人：朱轶凡

联系电话：69660139

常州市天宁区人民政府

2022年6月9日

（此件公开发布）