2020年是“十三五”规划的收官之年，也是高水平全面建成小康社会的决胜之年。区住建局聚焦区委、区政府“对标无锡滨湖区、全力冲刺50强”目标，重点围绕“老城厢复兴发展”“大运河文化带建设”“事权下放”等市、区重点项目，做好城市品质提升、基础设施建设、污染防治攻坚、幸福安居民生实事等方面工作，助推全区住房和城乡建设事业高质量发展。

一、2020年工作总结

（一）紧扣“项目建设”重点，强力推进目标任务

1. 老城厢复兴发展三年行动全面启动。成立了老城厢复兴发展推进专班，专门负责老城厢复兴发展攻坚工作。老城厢范围内五角场东村、娑罗家园、元丰苑、麻巷公寓等10个老旧小区启动整治提升工程，五角场东村正在进行墙面出新、屋面修缮、阳台雨污落水管安装等，其他项目计划年内全部开工。同时，分批次对老城厢范围内道路进行改造提升，主要涉及罗汉路、红梅路、椿桂坊、麻巷环境整治提升工程，局前街、晋陵路、博爱路品质提升工程等7个项目。其中罗汉路提升改造工程于9月1日通车，用时1个月迅速完工，标志着全市老城厢复兴发展三年行动计划首个项目圆满完成。10月18日，红梅路提升改造工程完工通车，两条道路有机串联起该片区重要的文旅要素，为形成该片区完整的文旅体系奠定了基础；椿桂坊和麻巷景观、道路提升工程已于10月24日开工；局前街品质提升工程与指挥部方案对接中；晋陵路品质提升工程沉井开挖完成。博爱路品质提升项目按市指挥部要求推进。预计除博爱路项目，其他项目均能在年底前完工。

2. 未来智慧城建设加速推进。“五纵五横”道路基本建成， 12条市政道路开工里程约30公里，基本建成25.5公里，沿线管廊主体结构全部完成；蒋家头地块房建项目地下室工程完工，主体结构完成70%；汤家头地块房建项目地下室工程完成，主体结构完成80%；苹果郡西侧地块试桩完成；云制造先导中心6栋楼主体全部封顶，外立面幕墙工程完成60%。预计至年末，蒋家头、汤家头地块结构封顶完成，苹果郡完成前期手续办理，云制造先导中心基本建成。

3. 服务重点项目取得实效。坚持把重点项目建设与服务作为全局中心工作，大力推进国家、省市区重点项目落地，加大统筹及跟踪督办力度。积极履行服务重大项目职责，及时协调全区重大项目建设问题，强化与施工参建单位沟通、督促，加快重点工程项目建设进度，确保程序合规、项目优质、资金安全。常州华利达服装科技产业园项目（二标段）生产中心三，诺德汽车高低压连接系统车间一等7个项目被评为2019年常州市优质结构工程奖；创志药物固体制剂设备等4个项目被评为2019年下半年常州市建筑工程标准化示范工地奖。

（二）围绕“精细管理”标准，全面提升城市建设水平

1. 省级特色田园乡村创建有序开展。郑陆镇查家村已成功列入第三批江苏省特色田园乡村试点名单，获特色田园乡村省级奖补资金约500万元。查家村特色田园乡村整体方案正加快实施，确保年底创建成功，郑陆镇丰北村蔡歧村等4个乡村开展创建省级特色田园乡村申报，现已向市田联办递交申请材料，正在稳步推进中。

2. 建筑工程管理更趋规范。全年受监项目46个，面积142.37万平方米，开展质量巡查196次，发出整改通知书95份，进行工程实体质量检测24次，对预制三板等重要建筑构件进行了专项抽检，通过竣工验收项目8个13.55万平方米。开展安全检查 50次，发出整改通知书36 份。开展了两次综合大检查，对深基坑、高支模、建筑起重机械等重大危险源开展了专项整治。受监项目能严格执行基本建设程序，质量安全管理水平稳步提升。

3. 市政公用事业发展势头强劲。一是稳步推进道路建设和管养工作。环岛路全长约14.7公里，预计11月底全线贯通。事权下放的新运河廊道建设、柳墅路、狄墅路、庙湾村西路、轨道交通二号线沿线改造工程等项目的建设均在稳步推进。同期开展了横塘河东路、横塘河西路等7条城市断头路及河丰路、大明路等与江阴互联互通的道路建设前期工作，完成河海东桥和新澡江河桥危桥改造和青洋大桥独柱墩加固项目；组织召开养护事权下放合同集体换签暨长效管理会议，六个街道已分别与管养单位签订管养合同，制定出台《天宁区城市道路养护管理考核办法》（常天住建〔2020〕30号），协助区城管局处理市12319热线案卷143件，协助12345平台案卷162个，回复处理信访件6件，市民电话8个，确保了城市道路桥梁及附属设施的安全畅通。二是做好道路挖掘行政审批，加强对城区道路挖掘与修复审批工作管理，从道路挖掘与修复审批工作源头抓起，压实责任，严把审批关，截至10月末共发放道路挖掘许可证116张。三是停车建设与管理工作全面完成。全区新增公共停车泊位1800个，“智慧停车平台”接入公共停车泊位3060个，完成年度目标任务的100%以上。此外，会同市交管部门、属地街道开展退红线区域停车工作建设，青龙街道水晶城社区退红线区域停车150个停车位已完成改造并对外开放，红梅街道内红晋大厦、凯信大厦和凤凰街道内的菱溪名居等退红线区域停车场均已在申报审核中。完成了18个机关、国有企事业单位停车场对外开放工作，涉及停车位500个。四是加强对焦芙线、工业大道等40.218公里县道的日常养护管理。委托第三方专业单位每季度对县道养护管理情况进行综合检查评定，督促属地开展农村公路安全生命防护工程排查工作，发现问题，及时维修，消除隐患。截止十月末，共对县道沥青路面坑塘、沉陷等病害维修178.8立方米，路面洗刨摊铺维修2162.55平方米，灌缝13500米，安装防撞护栏40米，增设道口警示桩475根, 交通标线补划276.74平方米等。五是开展地块配套市政道路建设和房地产公建配套核验，今年计划实施市政道路建设47条，目前菱溪路、汇安路、优胜路等17条道路已完工，友谊路、民康路、青业路等27条道路已启动施工，剩余3条道路即将启动；配合市住建局对开发项目交付前公建配套开展核查，协调解决信访投诉等问题，截止目前共核查了弘阳广场、中海铂悦公馆等9个项目。

4. 人防工程与通信建设扎实推进。一是人防工程的维护与管理，依法依规收齐收足人防工程使用费，共收取平战结合费350万元；启动国防动员指挥所建设工作，前期工作均已完成，预计11月正式开工建设，年内完工并通过验收；完成两次人防工程全覆盖巡查，针对存在的安全问题要求工程使用单位限时整改，对需要进行维护保养的工程，拟订了工程维护计划，共投入125万元，对22个人防工程进行维护，元丰苑等三个老旧工程的维修已完工，其余项目年内完成；完成第一批14个工程的标识标牌设置工作，第二批12个项目已进入施工阶段。二是人防指挥通信建设，进一步加强指挥所日常维护管理，确保硬件、软件设备设施完好，完成区人防地下指挥中心供电线路改造、年度5台警报终端选址安装任务、4G指挥通信系统建设和人民防空数据统计；完成警报系统巡检任务，对警报网络出现的问题及时联系生产厂家和电信部门进行维护，确保警报系统处于良好的联通状态，圆满完成了全省“9.18”警报试鸣工作，鸣响率100%；组织全区20%的社区和学校进行应急疏散演练，进一步提高了社区居民和在校学生的自救互救能力；组建抢险抢修队专业队140人、心理防护专业队10人。

（三）聚焦“美好生活”中心，持续建设民生事业

1. 大板房专项治理及老旧小区改造排解民忧。一是大板房专项治理工作有序实施，目前我区大板房专项治理中丽华一村、北环新村、浦北新村专项治理方案已确定，预签约已启动，预计11月1日首日签约，12月1日首日腾空，作为全区大板房产权置换地块的董头村二期地块已由发改备案完成，正在准备进行招投标。红庙头地块已拿地，后续工作跟进中。二是老旧小区改造工作阶段性完成，在争取老旧小区改造资金中，我区三个老旧小区改造提升工作被列入省重大民生实事项目，争取到中央预算内投资3660万元、中央补助资金262万元、省级补助资金85万，上级资金达到项目投资总额的94%。同时，我局申请老旧小区专项债及中央预算内资金立项四批次共计投资约10.8亿元，拟用于33个老旧小区的改造，改造数量全市第一。目前已申请到抗疫特别国债3,200万、专项债2.24亿。出台了《常州市天宁区老旧小区改造工作实施方案》，为今后五年老旧小区改造明确了方向。开展老旧小区全覆盖调查摸底工作，据统计，天宁区共有老旧小区126个（包括散居楼），已整治的老旧小区有114个，未完成整治的老旧小区有12个，其中丽华一村（部分）、丽宝第花苑和五角场东村3个老旧小区正在进行屋面、雨污水管道分流改造，建筑外立面出新，增设老年人活动场地等工作，其余9个小区预计11月启动整治，年底前完成12个小区的整治任务，确保老旧小区整治完成率达到100%。三是三供一业分离移交改造工作全面结束，涉及我区需移交改造的铁路房产分布在7处（天宁街道6个，红梅街道1个），面积3万余平方米，520户。上海铁路局南京公寓段已与我区天宁街道、红梅街道分别签订了国有资产无偿移交协议，所有工程已完工，审计接近尾声。

2. 物业管理步入法治化轨道。一是住宅专项维修资金受理及审核工作稳步推进，截至10月共受理报修3956项，组织现场查勘3785户；受理申请材料2565项，核准施工2662项；受理结算材料2697项，审核完成2632项，在政务大厅办件的基础上，深入住宅小区开展维修资金政策宣传及现场受理申请服务，进一步提高维修资金的社会知晓率。二是党建引领物业管理模式进一步优化，申报完成华润国际和青韵雅苑2个省级党建引领物业管理示范点、年内将创建完成30个市级示范；此外，全区有28个“党建引领，先锋物业”阵地建设完成，12家注册在我区的物业服务企业成立党组织，29个业委会（物管会）成立党支部，符合条件的业委会（物管会）和物业服务企业中党组织组建率达到100%；在南开小区、红梅新村和北直街小区三个老小区试点通过党建引领引入市场化物业管理，实现老小区市场接轨。三是住宅小区长效管理有序实施，我区现有住宅小区290个，其中老旧小区126个。截至10月末，共考核住宅小区186个，发现问题298个，整改完成277多个，整改率达93%。四是老旧小区电梯加装工作初显成效，全区通过社区上报申请加装电梯的项目共38台，涉及同济花园、北直街小区和永宁花园等18个小区。其中，已交付使用18台、在建7台、前期准备13台。对条件成熟的新申请加装电梯项目，做到申请一台加装一台，全年共完成5台电梯的加装工作。五是妥善处理各类物管矛盾和群众来信来访，会同街道等相关单位协调处理九龙雅苑等小区物业服务企业进退交接矛盾，配合街道调解金梅花园、聚缘雅居等各类矛盾投诉共计279件，有效的维护了社会的和谐稳定。

3. 住房保障体系不断完善。一是保障房申请工作成效显著，申请门槛逐步降低，全年公共租赁住房新申请受理182户，经济适用房新申请受理5户，完成终审175户，其中通过136户，不通过39户，完成年审3170户；区政府重点招商引资项目引进人才申请受理50户，入住30户，基本实现符合条件应保尽保。完成了2019年6月至2020年6月大学生租房补贴的发放工作，为59名符合条件的新就业大学生发放补贴31.58万元。二是棚户区改造工作超额完成，年度改造任务新开工300套、基本建成300套。截至10月末，采菱老工业园项目（青洋中路以西、离宫路以北），02地块已完成主体78%；04地块已完成主体40%。青竹苑B地块二期安置房项目主体已基本完工，完成新开工732套，基本建成732套，货币化征收项目天宁街道陆家村二期已征收81户，目前总计新开工813套，基本建成813套，全年完成棚改目标任务200%以上。在此基础上，丽华片区棚户区改造安置房项目将于11月启动建设，确保棚改覆盖率显著提高。

4. 房地产市场稳控到位。一是开展房地产市场调控工作，根据市相关要求，制订出台了《天宁区房地产调控工作方案》，采取统筹兼顾，多措并举的方式，力争通过三个月的努力，压降指数涨幅，完成我区全年调控目标任务。二是开展房地产市场监管工作，办理商品房买卖合同数据修改67件、合同备案注销343件，配合区行政审批局办理商品房预售许可证59张、现售备案证4张。三是启动安置房办证工作，全区尚未办理产权证的安置房项目17个，集中在郑陆镇和青龙街道，总建筑面积约为283万平方米，18363套。年底前计划完成东青雅苑一期、青龙苑7期、新丰苑（一至三期）、青竹苑C和D地块大产权证办理工作。

5. 公房及国有资产严格管理。一是按照公房及国有资产巡查标准督促委托管理单位做好日常巡查，督促属地街道对老旧建筑开展巡查，对2014年以来全区经鉴定的危房建立一户一档并实行动态管理。对隐患房屋，及时动员鉴定。目前共有未整改C级危房24户，未处置的D级危房2户。均已要求产权人通过原地翻建、加固维修、拆除、空置等方式进行整改；投资300余万元完成了茶山街道清凉新村老旧小区房屋安全隐患专项整治；投入维修费用100万元对45户直管公房进行了维修（含线路改造）；全区673户直管公房共收取租金18万余元。二是国有资产经营管理工作，落实区政府关于免收中小微企业自常州市启动重大突发公共卫生事件一级响应之日起3个月的房租政策，区本级国有房产减免22户（其中有5户移交舜宁公司减免），共41万元；全区行政事业单位到期国有房产通过常州市公共资源交易中心平台招租共27户，成交总额388.18万元，共收取到区本级国有房产租金128.48万元。

6. 坚决打好污染防治攻坚战。一是认真落实省、市、区相关要求，全力做好建筑工地扬尘管控工作，为全区空气质量指数达标做出最大努力。严格落实“六个百分百”管理要求，规模以上工地安装PM2.5、PM10监控设备，按规定要求使用非道路移动机械。实施分级分类管控，积极鼓励企业申报豁免资格，建立正向激励机制，实施差别化管理，达到统筹工程建设有序推进和大气环境保护的目的。加大监督检查频次，将扬尘防治列为日常监督管理的重要内容，做到“查工地必查扬尘”，全年开展扬尘巡查200余次，同时通过开展“百日攻坚”等专项行动，精准施策，取得了实效。二是做好水污染治理，完成常州钢材现货交易市场有限公司、常州淮都金属城有限公司所属港口的低压小容量岸电系统各1套。辖区内所有港口码头完成污染物接受设施建设,并已与街道签订清运协议，同时加强了港口码头扬尘防控措施，视频监控设备安装到位，并保持定时洒水降尘；根据《天宁区城镇污水处理提质增效精准攻坚“333”行动实施意见》对全区展开“小散乱”和阳台庭院排水情况的全面调查，目前先行示范区的“小散乱”排水情况调查已全部结束，其中天宁街道小散乱整治施工队已进场施工；青龙街道和茶山街道已进入招标程序。先行示范区“小散乱”整治工作计划于年底前全部完成。其余非达标区的“小散乱”调查于11月全部结束。单位庭院排水情况调查已全部完成，其中老小区阳台排水整治及雨污分流改造将结合老小区综合改造同步实施，目前北环新村已完成改造，五角场东村改造已完成90%，丽宝第小区改造已完成80%，丽华一村改造已完成63%；完成河横路（文昌路—观岸桥）污水管网建设7公里, 地埋式污水泵站1座, 规模700立方米/天；根据《常州市非建成区黑臭水体整治后评估及销号工作暂行办法》，完成对剩余12条已整治的黑臭河道的销号工作；郑陆污水处理厂对照《太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放限值》标准进行提标改造，新建污泥浓缩池一座，改造了均质池的污泥管路和脱水机房，确保满足污水排放要求。

7. 住建领域安全生产形势总体稳定。坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，围绕城镇燃气与建筑工地安全、住宅小区消防安全、老旧危房安全巡查以及群租房专项整治等安全监管重点领域，贯彻落实市区安全生产工作要求，牵头制定了《小型建设工程安全管理办法》《城市危旧房屋专项排查治理工作督查通知》等多种政策，消除了监管盲区。积极开展多种形式的安全生产检查、专项检查和联合检查，全年全区住建领域安全形势的总体稳定。

（四）打造“廉洁高效”队伍，全面从严治党

1. 党组织引领，党员干部助力疫情防控。新冠肺炎疫情发生以来，局党委贯彻落实全面从严治党要求，充分发挥党员干部先锋模范作用，积极投身疫情防控一线，组建党员突击队1支，认领巡查、值守等岗位，全局53名党员踊跃捐款近1万元。坚持疫情防控、复工复产“两手抓”，开展建筑工地、住宅小区疫情防控，为物业服务企业协调口罩等防疫物资，助力企业复工复产。

2. 全面落实局党委主体责任。一是加强干部队伍建设，机构改革后，局中层干部调整到位，“90”后干部比例有所提升，“住建大讲堂”、“中层论坛”等住建品牌逐步成熟，建立干部人才梯队化培养机制。二是开展作风建设，聚焦人民反映突出问题，重点开展老旧小区改造、大板房治理等工作，坚持将作风建设成效体现在服务全区发展中；持续推进形式主义、官僚主义专项整治行动，上专题廉政党课2场；配合区委第三巡察组的巡察工作，局党委进一步梳理问题、明确责任，确保整改到位。三是开展党建工作，局党委全面落实新时代党的建设总要求，严格落实主体责任，召开局党委会，专题研究部署党建议题2次。围绕学习贯彻党的十九大和十九届四中全会精神，组织局党委理论学习中心组学习13次，交流研讨6次，“学习强国”平均积分、活跃度居全区前列。认真落实“三会一课”制度、“主题党日”等活动，组织党员干部赴金坛新四军纪念馆开展中国共产党成立99周年系列活动，推进党员活动室规范化建设，开展形式多样的党员学习活动。四是严格落实意识形态工作责任制，全年专题研究意识形态工作2次，对倾向性苗头性问题有针对性地进行引导，有效维护意识形态安全。局主要负责人、分管领导和相关科室严格把关，加强正面思想舆论宣传，线下完成党建宣传长廊和新闻会客厅的建设工作，线上共向社会公开信息62条。其中：区政府网站政务动态43条，锦绣天宁、天宁党建等公众号7条，《常州日报》报道10篇，“学习强国”APP报道2条。

3. 全力维护经济发展和社会稳定大局。今年，共承办人大代表建议、政协委员提案28件。其中：区人大代表建议9件，主办4件，会办4件；政协委员提案14件，主办7件，协办7件。市人大代表建议协办1件；政协委员提案4件，主办1件，协办3件。妥善处理各类来信来访，共收到市长信箱、市12345热线（政风热线）、市住建局、区长和部门信箱、区信访局、来信等渠道信访658件，其中：受理办理334件、办结326件，协调反馈信访324件。同时受区政府委托办理信访复查5件。

二、2021年工作计划

2021年，我局将继续坚持区委、区政府的正确领导，以“冲刺全国综合实力百强区五十强”为目标，围绕城乡建设高质量发展，做好“六稳”工作、落实“六保”任务，着力探索住建事业提升的新思路、新举措、新机制，确保各项目标任务和重点工程顺利完成，全局各项事业创新升级。

（一）坚持党委领导核心，推动从严治党纵深发展

牢固树立“抓好党建是最大政绩”意识，局党委书记切实履行抓党建工作第一责任人职责，领导班子成员切实负起分工职责，对党支部加强分类管理和指导，落实党支部“三会一课”制度，严肃党内政治生活。办好“党员活动室”，持续开好“住建大讲堂”活动，强化干部教育培训和考核管理，建立健全干部轮岗交流机制。落实党风廉政建设责任制和“一岗双责”，加强对重要科室、关键岗位权力运行的监督。强化意识形态工作，提升全局舆论引导和政策宣传水平，业务工作积极通过学习强国、《常州日报》等媒体平台宣传，真正展现住建形象，确保权力运行公开透明。

（二）加快重点项目建设，筑牢高质量发展硬支撑

加强顶层设计，结合全区“十四五”规划编制和项目库，围绕省高质量监测指标、市对区考核指标及条线考核任务，深入剖析存在问题，把握发展短板，全力迎头赶上，确保在各项考核中争先进位。对于全区重点项目建设，积极协调各项建设问题，跟踪项目建设进展，汇集各类要素资源支持，充分调动主要责任单位、参建单位、要素保障单位的积极性、主动性和创造性，确保重大项目早开工、早投产、早达效。

（三）推进品质宜居水平，切实增强人民群众获得感

1. 大板房专项治理和老旧小区改造任务按时完成。持续推进大板房专项治理工作，协助配合天建建好产权置换房，确保落实市委市政府“两年内彻底解决大板房这一老大难问题”的部署要求；老旧小区改造方面着手对武进小区、东苑和红梅西村等33个老旧小区进行综合整治，主要设计水电气等基础配套设施、公共服务设施改造和小区内房屋公共区域修缮等。积极拓宽老旧小区改造融资渠道，全面争取专项建设基金、专项债，以及中央、省各级专项补助资金支持。动员属地街道社区，策略化解老小区加装电梯矛盾，妥善解决遗留问题，同时针对使用年限超过15年的老旧电梯，研究分析解决排除安全隐患的办法并组织实施。

2. 开展住房保障及棚户区改造工作。继续做好住房保障复审工作，按照市住建局有关要求落实新就业大学生租房补贴等住房保障新政，及时发放新就业大学生租房补贴，推进公租房信息系统建设。扎实推进棚改工作，按计划实施2021年新开工棚改项目，并积极配合国有平台公司做好棚改专项债发行工作，研究推进国开行棚改专项贷款账户清理等后续工作。

（四）强化行业管理，推动住建事业提质增效

秉承为民服务理念，坚持依法行政底线，着重抓好建筑业、人防、物业、市政、房地产等服务管理工作。

1. 提升建筑行业管理水平。认真做好建筑工程项目质量、安全管理，以高压态势打好建筑工程施工扬尘防治攻坚战；做好“2021年建筑市场综合大检查”协调工作，不断规范建筑市场行为；做好零星工程交易备案，牵头实施小型工程安全管理工作。

2. 强化人防建设。继续做好人防指挥所的日常管理工作，适时启动辖区内镇、街道人防指挥所的建设；推进防空警报系统建设工作，按照年度任务，完成新增警报器选址、安装、联网、试鸣任务，确保主城区警报信号全覆盖；参加上级组织的防空演练任务，做好人防机关工作人员和指挥通信人员在职年度培训，结合警报试鸣开展部分社区（比例不低于20%）人员紧急隐蔽疏散演练，组织人防专业队训练和各类防空演练活动；按规定收足收齐人防工程平时使用费，完成上级下达的工程维修和维护保养任务和人防工程标识标注设置工作；完成人防工程档案整理归档。

3. 开展市政公用事业建设。进一步完善市政道路养护标准，加大养护考核力度，加强对市政道路养护的巡查和考核，提高市政养护水平，确保道路、市政设施完好；推进城镇污水处理提质增效精准攻坚“333”行动，按计划推进“小散乱”排水整治和单位庭院排水整治，推进龙游河综合整治项目，落实已销号黑臭水体的长效管理工作；继续开展公共停车泊位建设和智慧停车平台接入，完成新增公共停车泊位1800个，“智慧停车平台”接入公共停车泊位3000个的年度目标；稳步推进事权下放的宁东路、庙湾村西路、轨道交通二号线沿线改造工程等事权下放项目的建设，开展横塘河东路、横塘河西路、河滨路等7条城市断头路及天宁大道、河丰路等与江阴互联互通道路建设；继续开展美丽宜居乡村建设，以查家湾特色田园乡村试点为契机，推进郑陆镇丰北村蔡歧村、开发区花园村刘家头、青松村江家头、武城村牟家头四个村庄的特色田园乡村建设。

4. 提升物业管理水平。进一步推动“1+5”住宅小区管理模式，优化党建引领物业管理工作，打造党建引领物业服务阵地，加强党组织对业委会筹建及换届工作领导，制定业委会指导手册。持续推进老旧小区引入市场化物业管理，根据小区综合环境和业主的经济承受能力，按照符合老旧小区实际、尊重居民意愿原则，探索建立灵活多样的后续管理模式，形成长效管理的良性循环；通过巡查抽查等形式，加强对住宅小区物业管理水平考核，考评结果与物业项目经理评分挂钩，与老旧小区扶持经费挂钩；开展住宅小区楼道专项整治，继续做好打通“生命通道”集中攻坚工作，加大住宅小区消防安全宣传力度，要求高层建筑管理企业制定安全生产培训计划，制定应急预案，组织开展消防、电梯应急演练。

5. 稳控房地产市场风险。推进房地产市场监测分析，加强房地产调控，落实房地产风险项目排查和处置，全面规范房地产市场经营秩序。对通过调查摸底、投诉举报、部门互通等方式发现的出租房屋违规违法行为，联合公安、消防、市场监管等部门，制定整改措施，明确整改期限，落实整改责任，督促整改到位。

（此件公开发布）