常州市天宁区住房和城乡建设局:

你单位报来的《关于报批天宁区老旧小区改造（工人新村第二社区）工程项目初步设计及概算的请示》（常天住建〔2020〕71号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意江苏城建校建筑规划设计院编制的《天宁区老旧小区改造工程工人新村第二社区初步设计》，项目由兰陵街道办事处具体实施。

二、该项目位于天宁区兰陵街道工人新村第二社区内，北侧、西侧与白荡河相邻，南至东方村，东至兰陵家园。项目涉及99幢房屋215个单元2166户，总建筑面积17.39万平方米。

主要建设内容包括：

1、适老化改造：增加无障碍坡道400平方米，住宅楼道扶手刷漆8600米，增添助老养老等服务设备1项，改造活动场地14处3997平方米，新增休闲凳椅118座，新增健身活动器材10套。

2、环境卫生改造：绿化修整、大树修剪（参照园林部门修剪要求）和局部树木移位8050平方米，增设树篦121个，整治乱搭乱建1620平方米，清理乱堆乱放14处，改造分类垃圾亭16处，新增分类垃圾桶14个，新增果壳箱55个，软环境提升1项（增设宣传栏、晾晒架、信报箱、廊架、休憩亭等）。

3、停车设施改造：彩色混凝土铺设停车位1910平方米，室外机动车划线222个，非机动车库改造（非机动车库粉刷出新11处、改造带充电装置的非机动车棚6处256平方米、改造非机动车车库1处196.2平方米、非机动车停车位喷涂划线302平方米），新增非机动车充电桩21处，新增机动车充电桩7处。

4、安全设施改造：出入口改造17处，楼宇门禁系统维修194处，小区道路庭院景观灯等照明系统改造，新增41个安防监控探头并设置4处消控室，新增小区各类标识335处，新增车辆识别系统9套。

5、基础设施改造：小区道路黑化25691平方米，工舍路道路路面改造4249平方米，工舍路雨污水主管改造570米，新增彩色混凝土场地2444平方米，新增小区道路平侧石5481米，强弱电线改造入地，雨污水分流管道改造7477米，居民房屋建筑北侧雨水厨房污水管道改造15910米，居民房屋建筑南侧阳台雨水污水管网改造15910米，雨污水连接管6450米，新增消火栓4个。

6、房屋加固修缮改造：围墙改造1633米，门卫改造7处，建筑外墙粉刷150000平方米，住宅楼楼道墙面粉刷65000平方米，单元门厅维修粉刷顶部防水194处，店招改造1166平方米。

三、建设期限2020年12月至2021年9月。

四、该项目总投资8905.19万元，其中：工程费用7995.28万元，工程建设其他费用485.85万元，基本预备费424.06万元。资金来源由常州市天宁区财政局统筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2020-320402-47-01-539050）

常州市天宁区发展和改革局

2020年11月30日

（此件公开发布）