韩敏代表：

你提出的关于对老小区二手房买卖加强监管的建议收悉，现答复如下：

常州市二手房交易的监管工作由常州市住房和城乡建设局负责，我区无此职能，你的建议我们会积极向市主管部门反映。

经了解，2018年12月19日常州市第十六届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过了《常州市住宅物业管理条例》（以下简称《条例》）。2019年1月9日经江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议批准，该《条例》自2019年7月1日起施行。《条例》第四十二条明确规定：“业主在转让物业时，应当结清物业服务费用等相关费用。”作为地方性法规，《条例》的出台对业主二手房交易时物业管理费的收缴问题将有法可依，同时因物业管理产生的相关问题也会得到逐步改善。

欢迎你对我们的工作进行监督，提出宝贵意见。

签 发 人：许建伟

经 办 人：戴蓉

联系电话：0519-69661120

（此件公开发布）