常州中交建设发展有限公司:

你单位报来的《关于常州天宁经济开发区融合发展区域配套住宅及周边配套工程常青路东侧、武澄西路北侧（QQ010602）（武澄路东侧地块）建设项目初步设计及概算的申请》（常州建设总发〔2019〕8号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意你单位编制的《常州天宁经济开发区融合发展区域配套住宅及周边配套工程常青路东侧武澄西路北侧地块建设工程初步设计》文本。

二、主要建设内容

该项目位于常州市天宁区郑陆镇，北至西河、南至武澄西路、西至常青路、东至新增道路。

规划用地面积78766平方米，总建筑面积257659.86平方米，主要建设14幢住宅（1-10幢24层、11-14幢23层）、商业公建用房，另配套建设地下设施；同步实施环境绿化、道路、活动场地、地面停车场地及水、电、气等综合配套设施。其中：地上计容面积194706.45平方米，地上不计容面积1058.25平方米，地下建筑面积61895.16平方米。地上住宅建筑采用装配式结构，装配率不低于30%。

三、主要技术标准

1.项目住宅楼结构形式为剪力墙结构，商业为框架结构，单车库为框架结构。

2.项目结构安全二级，设计使用年限为50年。

3.项目抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度，基本抗震加速度0.10g。

4.建筑防火等级为地上部分为二级。

5.工程气体部分施工质量控制等级为B级，所采用钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

四、核定项目总投资111766.33万元。其中：工程费86737.44万元，工程建设其他费用13295.26万元，基本预备费5001.63万元，建设期利息6732万元。资金来源由常州中交建设发展有限公司自筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位切实加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

常州市天宁区发展和改革局

2019年11月6日

（此件公开发布）