常州市天宁区天宁街道办事处:

你单位报来的《关于天宁街道“三供一业”铁路房产改造项目项目建议书的请示》（常天天办〔2019〕33号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、为改善铁路房产的居住环境以及基础设施条件，原则同意你单位申报的天宁街道“三供一业”铁路房产改造项目建议书的内容和初步方案，并由常州市天宁区天宁街道办事处负责实施。

二、该项目位于常州市天宁区天宁街道，改造总户数343户，总建筑面积21228.82平方米，不涉及新增用地。改造范围涉及陆家村、五角场东村、常州东村（173工务住宅）、常州客运站（大润发后）、铁南新村及怡康花园等。

主要建设内容包括外墙涂料出新面积25915.71平方米、楼道内墙涂料出新面积14388平方米、檐口底板处理面积519.52平方米、屋面工程2666.08平方米、雨篷及檐口顶板局部渗漏处理1128.81平方米、雨污水改造工程300米、道路改造工程2600平方米、陆家村公共厕所改造建筑面积45平方米，天然气安装154户。

三、该项目匡算总投资1039.87万元，资金由中国铁路上海局集团有限公司南京房产建筑段筹措解决。

四、请严格按照基本建设程序，抓紧办理规划、用地、环评等各项前期手续，在可行性研究阶段，认真做好与相关部门的衔接工作，优化工程建设方案，落实资金筹措，在此基础上，认真编制工程可行性研究报告报常州市天宁区发展和改革局审批。

五、本批复仅作为项目建设单位开展前期工作的依据，不得以此进行招投标工作，未经常州市天宁区发展和改革局批复同意项目可行性研究报告，且未履行完各项法定手续，项目不得开工建设。

六、根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，该项目为依法必招项目，本项目的勘察、设计、建筑、安装、监理以及重要设备、材料等采购活动应依法进行。可行性研究报告中应按国家计委9号令的规定增设招标专章。可研编制前，本项目的勘察、设计需先行招标的，应先报送设计招标方案。

（项目编码：2019-320402-91-01-540882）

常州市天宁区发展和改革局   

2019年7月25日

（此件公开发布）