丽华一村社区百分之八十的居民住宅建于上世纪八十年代，经历了几十年的风雨摧残，老化的房子不仅不美观，一些外墙墙面出现了破损脱落，房屋产权人对住房存在的安全隐患担忧与日俱增。

为切实解决老旧小区安全隐患，改善群众居住环境，丽华一村社区根据茶山街道老旧小区改造三年行动计划精神，3月上旬起，丽华一村社区就加快落实改造计划，进行了各种形式的宣传，并采用丽华一村社区重大事项发布文书，详细的告诉老小区房屋产权人：茶山街道为切实解决老旧小区外墙已经呈现出剥裂，墙体渗水等安全隐患，为改善群众居住环境，提升小区自我服务、自我管理、自我提升能力，带领群众共建美丽家园，制定本行动计划。政策优化，发挥杠杆作用。推行以居民自筹和政府补贴为一体的费用分摊模式，鼓励居民自筹资金参与所在楼栋公共部位和公共设施的维修。以社区为单位，按照楼栋开工的先后批次给予不同程度的补贴。第一栋房屋由政府补贴70%，居民承担30%；第二栋政府补贴60%，居民承担40%；第三栋至第五栋政府补贴50%，居民承担50%；第六栋至第八栋政府补贴40%，居民承担60%；第九栋至第十栋政府补贴30%，居民承担70%；政府补贴标准最低为30%。

群众参与，发挥主体作用。启动老旧小区改造的前提条件是所在楼栋同意率达到100%，且群众自费部分支付率达到80%以上。让居民积极参与，提升居民自我服务、自我管理能力，共同想办法保障房屋的安全使用。