小区更换物业服务企业，涉及多方利益，极易发生暗箱操作，侵犯业主权益。为此，天宁区出台了工作方案，要求业委会选聘企业要通过第三方平台公开选聘。10月28日，水晶城作为天宁区第一个试点项目，在区房管局、青龙街道全程监督、指导下，物业企业通过第三方平台公开选聘工作圆满收官，这样的选聘在我市尚属首次。

水晶城业委会前期通过市物业招投标平台公开选聘了三家物业服务企业，实地走访、调研了三家企业在我市管理的物业项目，并召开业主代表大会，由业主代表对入围的物业服务企业进行投票表决。区房管局对业委会的选聘工作表示了肯定并提出，此次选聘工作采取第三方招标平台选聘与业主代表参与投票表决相结合的方式，符合公开、公平、公正的原则，真正体现了小区业主的自主权利。