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龙游河、三宝浜、刘塘浜是沟通新老运河、采菱港、大通河四大水系的重要支河,通过对沿河有限空间的“微整治、微提升”,使之成为引导社区公共活动、丰富沿河业态的重要载体,成为提升居民“微幸福”的重要手段。
项目涉及6个村、9个社区,辐射周边受益群众8万人。计划2019年全面贯通刘塘浜两侧,同时启动对龙游河沿岸征收,2020年全线竣工。项目主要从“打造三个功能区、设置三个节点”入手,具体包括:
1. 打造更安全的绿色生态社区。鉴于龙游河水系三条河道两侧的老小区密度较大,滨水空间堵点较多,社区交通情况复杂等现状。本着尊重大众审美、考虑后期维护成本的原则,拟通过贯通滨河绿色景观系统,串联主要公共服务设施,倡导绿色出行等方式,致力于满足居民社区内部通行的日常需求,大大提高特别是老年人和儿童的出行安全。
2. 打造更完整的公共服务社区。综合考虑周边社区居民的日常生活规律以及生活需要,依托沿河慢行步道系统,串联丽华中学、朝阳二小、丽华二幼等学校,德安医院、安信颐和康养中心、社区卫生服务中心、眼科医院等医疗卫生单位,以及街道便民服务中心、派出所等公共服务机构,打造滨水公共服务走廊,切实满足百姓日常需求。
3. 打造更便捷的活力休闲社区。进一步梳理整合龙游河水系沿线可利用的滨河绿地和公共活动空间,不断丰富和完善配套服务设施,将打造的着力点再次放眼于慢行步道系统,依托步道增加滨河生态空间的可达性,强化滨河廊道与公共服务机构、单位、设施之间联系的紧密性,提高居民健身休闲娱乐的便捷性。
在串联现有河滨绿化和公共服务体系的同时,还将更有针对性地设置三个不同功能的沿河节点,从空间营造、舒适提升、安全设计等方面来创建业态新空间。
1. 职教路东侧、龙游河西侧节点。现有空地20亩,通过整合,可利用土地20亩左右。以打造Mini邻里中心为目标,设置周边老小区居民生活需求较大的体育公园、小商业、卫生站等配套设施。建设2-3栋房屋,引进现代养老、电子科技、互联网服务等新兴产业,提升沿河业态层次。同时可以考虑设置街道级别的行政服务站,为居民、商业和企业提供更为方便、快捷、高效的行政服务。
2. 中吴大道南侧、龙游河东侧节点。充分利用现有15亩左右的空间,设置以服务、消费、娱乐为主的商业集聚场所,因地制宜地结合现场条件进行合理性改造,注重突出节点特色形象,借水造景、依水建绿,让绿化环境和空间功能在这个节点上完美融合,让生态和业态得到彻底提升。
3. 东奥北侧、刘塘浜南侧节点。此处节点作为运河旅游风光带的有益补充,将主要结合东奥的总部经济开发模式进行整体改造,定位白领人群,打造临水商业街,布局具有小资情调的咖啡馆、书店、餐厅等,向周边Mini邻里中心、健康养老集聚区、中华纺织博览园以及朗诗兢园、璞樾门第等高端住宅区辐射。
通过对龙游河沿线绿道的贯通和公共空间的打造,以线串点,以点带面,带动老城区更新的同时,把慢行步道从单纯的健身概念中解放出来,满足生活中健身、健身中娱乐、娱乐中休闲、休闲中工作的全方位、全年龄需求。
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