常州天宁建设发展集团有限公司:

你单位常天建〔2018〕18号《常州天宁建设发展集团有限公司关于常州凤凰驿全民健身中心及配套商业项目初步设计的请示》及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意江苏远翰建筑设计有限公司编制的《常州凤凰驿全民健身中心及配套商业项目工程初步设计》。

二、该项目位于天宁区雕庄街道凤凰岛北路北侧，京杭大运河老线段南侧。规划用地红线面积15866平方米，地下空间利用用地面积18103平方米，其中用地规划红线范围内面积为13773平方米，用地规划红线范围外面积为4330平方米。总建筑面积为28948.50平方米，其中：地上计容建筑面积14011.36平方米，地上不计容建筑面积63.37平方米，地下建筑面积14873.77平方米。主要建设1幢全民健身中心和1幢商业办公楼，同步实施环境绿化、道路、地面停车场地及水、电、气等综合配套设施。

三、原则同意工程初步设计中总平面布局、主要建（构）筑物、出入口等设计。全民健身中心和商业办公楼地上框架3层、地下框架1层。道路、出入口、绿化等配套设施按专业设计要求规范实施。

四、抗震设防类别为丙类；耐火等级为地上二级，地下一级；建筑结构设计使用年限为50年；结构安全等级为二级。

五、原则同意电气、给排水、暖通、消防、抗震、节能、防雷、环保、卫生防疫等设计。

六、该项目总投资21730.95万元，其中：工程费用11461.84万元，工程建设其它费用2345.72万元，基本预备费1609.49万元，土地费用含契税6313.90万元。

七、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2017-320402-81-01-533041）

常州市天宁区发展和改革局   

2018年4月28日

（此件公开发布）