江苏常州天宁经济开发区管理委员会：

你单位报来的《天宁经济开发区管委会关于报批青竹苑B地块二期安置房项目可行性研究报告的请示》（常天开管〔2018〕8号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、为解决安置基地内勤丰村委、青峰村委及基地外勤业村委拆迁户的拆迁安置问题，原则同意由你单位负责实施青竹苑B地块二期安置房项目建设工程。

二、主要建设内容

该项目位于常州市天宁区青龙街道，东至已建一期、南至新堂北路、西至业丰路、北至青业路，规划用地面积45938.36平方米,总建筑面积116178平方米，主要建设9幢高层住宅，配套建设2座小区变及地下室，同步实施环境绿化、道路、水、电、气等综合配套设施。其中：地上建筑面积85780平方米（地上住宅建筑面积82836平方米，地上公共配套及其他建筑面积1587平方米），保温层建筑面积（不计容）1357 平方米，地下建筑面积30398平方米。地上住宅建筑采用装配式结构，装配率不低于30%。

三、主要技术标准

该项目建筑类别为一类高层住宅；耐火等级为地上住宅耐火等级一级，地下室一级；结构形式为住宅，采用剪力墙结构，楼（屋）盖采用现浇钢筋混凝土梁板结构，结构使用年限50年；建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为标准设防类。

四、工程总投资及资金来源

由于采用预制混凝土装配式结构且主要建筑材料上涨，该项目总投资调整至54617.86万元。其中：工程费用42896.35万元，工程建设其他费用6837.91万元，基本预备费4883.6万元，资金由常州市天宁区青龙街道办事处自筹解决。

五、实施计划

项目从2018年6月开始实施，建设期28个月。

六、批复项目的相关文件分别是：市国土局出具的国有建设用地划拨决定书（决定书编号：3204012010HB0048、3204012017HB0035）；市规划局出具的建设项目选址意见书（选字第320400201710016号）；市环境保护局出具的环境影响报告表批复（常天环审〔2018〕1号）；我局出具的节能审查登记备案意见。

七、请你公司严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，进一步优化工程建设方案，严格控制工程建设标准和投资规模，认真编制工程初步设计报我局审批。

八、该工程为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按照有关规定在依法指定的媒介上发布；应严格按核定的招投标方案组织项目招标工作。本工程须待相关前期手续完备，初步设计审批完成后方可实施。

（项目编码：2017-320402-81-01-531169）

常州市天宁区发展和改革局   

2018年4月17日

（此件公开发布）