常州天宁建设发展集团有限公司:

你单位常天建〔2017〕31号《常州天宁建设发展集团有限公司关于上报常州凤凰驿全民健身中心及配套商业项目可行性研究报告的请示》及相关资料收悉，经研究批复如下：

一、项目内容

为完善天宁区凤凰新城配套功能，满足居民多样化的体育需求，拟同意实施常州凤凰驿全民健身中心及配套商业项目,并由常州凤凰驿文化创意有限公司负责实施。    

二、项目功能

该项目位于天宁区雕庄街道凤凰岛北路北侧，规划总用地面积15866平方米，总建筑面积为29645平方米，其中：地上建筑面积15866平方米，地下建筑面积13779平方米(用地规划红线范围内面积11031平方米，用地规划红线范围外面积2748平方米)。建设内容主要包括1幢三层健身中心和2幢五层商业办公楼。同步实施道路及场地、水、电、气等综合配套设施。

三、项目总投资及资金来源

该项目总投资21728.10万元，其中：工程费用12448.15万元，工程建设其他费用（含土地费用）7670.46万元，基本预备费1609.49万元。资金来源为常州凤凰驿文化创意有限公司自筹。

四、批复项目的相关文件分别是：天宁区环保局出具的环评审批意见｛备案号：201732040200000154｝；我局出具的节能审查登记备案意见。

五、请你单位督促建设单位严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，进一步优化工程建设方案，严格控制工程建设标准和投资规模，认真编制工程初步设计报我局审批。

六、该工程为依法必招项目，必须依法招标；应严格按核定的招投标方案组织项目招标工作。

（项目编码：2017-320402-81-01-533041）

常州市天宁区发展和改革局    

                                2017年9月26日

（此件公开发布）