常州天宁建设发展集团有限公司:

你单位常天建〔2017〕24号《常州天宁建设发展集团有限公司关于上报常州凤凰驿全民健身中心及配套商业项目建议书的请示》及相关资料收悉，经研究批复如下：

一、为完善天宁区公共体育服务体系，满足居民多样化的体育需求，原则同意常州凤凰驿文化创意有限公司实施常州凤凰驿全民健身中心及配套商业项目。

二、该项目位于常州市天宁区凤凰新城东北部，东、西至规划绿地，北至京杭大运河南侧规划绿地，南至凤凰岛北路。项目总建筑面积28860平方米，其中：地上建筑面积15860平方米，地下建筑面积13000平方米。主要建设1幢体育馆和2幢配套商业办公楼，同步实施道路及场地、水、电、气等综合配套设施。

三、该项目匡算总投资21129.50万元，其中：工程费用12106.17万元，其它费用（含土地费用）7458.18万元，基本预备费1565.15万元。项目资金来源为常州凤凰驿文化创意有限公司自筹。

四、请严格按照基本建设程序，抓紧办理规划、用地、环评等各项前期手续，在可行性研究阶段，认真做好与相关部门的衔接工作，优化工程建设方案，落实资金筹措，在此基础上，认真编制工程可行性研究报告报我局审批。

五、本批复仅作为项目建设单位开展前期工作的依据，不得以此进行招投标工作，未经本局批复同意项目可行性研究报告，且未履行完各项法定手续，项目不得开工建设。

六、根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，该项目为依法必招项目，本项目的勘察、设计、建筑、安装、监理以及重要设备、材料等采购活动应依法进行。

（项目编码：2017-320402-81-01-533041）

常州市天宁区发展和改革局    

                              2017年7月14日