常州凤凰新城建设发展有限公司:

你单位报来的《关于都市科技园综合服务中心建设项目可行性研究报告的请示》（常凤建〔2017〕21号）收悉，经研究批复如下：

一、项目内容

为完善凤凰新城服务体系建设，原则同意由你单位组织实施都市科技园综合服务中心项目。    

二、项目功能

该项目位于常州市天宁区雕庄街道，东至柏树路、南至规划道路、西至柏墅村、北至现状用地。项目总用地面积13095平方米，总建筑面积为7860.92平方米，其中:地上建筑面积7805.80平方米（办公建筑面积7792.36平方米、门卫建筑面积13.44平方米），不计容建筑面积55.12平方米。主要建设1幢3层“L”型办公楼及1座门卫用房，同步实施环境绿化、运动场地、道路、地面停车场地及水、电、气等综合配套设施。

三、项目总投资及资金来源

该项目总投资6442.42万元。其中：工程费用2542.83万元，土地征收成本3214.70万元，工程建设及其他费用391.46万元，基本预备费293.43万元。资金来源为常州凤凰新城建设发展有限公司自筹。

四、批复项目的相关文件分别是：市国土资源局出具的用地预审意见（常国土资函〔2017〕26号）；市规划局出具的建设项目选址意见书（选字第320400201710010号）；天宁区环保局出具的环评审批意见｛备案号：201732040200000047｝；我局出具的节能审查登记备案意见。

五、请你单位督促建设单位严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，进一步优化工程建设方案，严格控制工程建设标准和投资规模，认真编制工程初步设计报我局审批。

六、该工程为依法必招项目，必须依法招标；应严格按核定的招投标方案组织项目招标工作。本工程须待相关前期手续完备，初步设计审批完成后方可实施。

（项目编码：2016-320402-47-01-512332）

常州市天宁区发展和改革局    

                              2017年6月20日

（此件公开发布）