常州市发展和改革委员会：

“凤凰新城”是商业开发与现代服务业有机融合的创新工程，是落实我市东进战略、打造现代化精品城市的重要载体。2011年被列入市委、市政府确定的“510”行动计划，建设主体为常州凤凰新城建设发展有限公司。

一、项目建设地点

项目位于常州市天宁区雕庄街道。

二、主要建设内容

“凤凰新城”建设综合配套工程涉及道路与专业管线、公用设施、文物移建等项目，该项目总用地面积317881平方米。

1、道路与沿线专业管网：主要包括10条道路，其中卞庄路南起离宫路、北至凤凰路，全长403米；优胜路延伸道路南起离宫路、北至中吴大道，全长380米；小墩路北起离宫路、南至河滨东路，全长449米；柏树路北起中吴大道、南至河滨东路，全长593米；卞庄路延伸道路西起卞庄路、东至优胜路延伸道路，全长251米；凤凰岛北路西起凤凰岛西路、东至大明路，全长4392米；清溪路南起河滨东路、北至凤凰岛北路，全长1648米；友谊路北起凤凰岛北路、南至河滨东路，全长1840米；芳田路北起凤凰岛北路、南至中吴大道，全长930米；奚杨路北起凤凰岛北路、南至劳动东路，全长365米。卞庄路一般路段规划红线宽13米，优胜路延伸道路、卞庄路延伸道路、凤凰岛北路、清溪路、芳田路一般路段规划红线宽16米，小墩路、柏树路、友谊路（凤凰岛北路-中吴大道）、奚杨路一般路段规划红线宽20米，友谊路(中吴大道-河滨东路)一般路段规划红线宽24米。共新建5座桥梁，分别在优胜路延伸道路跨越凤凰浜河道处，凤凰岛北路跨前浪浜河道、雕庄路东侧规划河道、通济河河道处，清溪路跨劳动路南侧规划河道处。道路用地面积207881平方米。

2、景观河道及沿线配套：共建设4条河道，包括凤凰浜、前浪浜2条河道拓宽工程和清溪河、凤凰之心2条新开河道工程，配套建设排涝站、桥梁及顶管工程。河道用地面积104863平方米。

3、文物保护点工程：光华路与凤凰岛西路东北角绿地及配套设施“移建余阙庙（卞庄庵）”工程项目：建设城市公园绿地面积3469平方米，配套建设余阙庙（卞庄庵）建筑面积397平方米（其中移建建筑面积316平方米）。用地面积5137平方米。

三、总投资及资金来源

本项目总投资50541万元，其中：建安工程费19612万元，其他费用26335万元，基本预备费4594万元。资金来源由常州凤凰新城建设发展有限公司筹集解决。

四、项目建设期限

项目建设期限：12个月（2014年8月－2015年7月）

现呈上该项目的可行性研究报告，请予核准。

附：1.项目申请报告

   2.项目可行性研究报告

常州市天宁区发展和改革局   

     2014年7月2日