常州市发展和改革委员会：

为集约利用土地,充分发挥土地效能，根据常州市土地利用总体规划、城市规划和凤凰新城规划，我区企业常州凤凰新城建设发展有限公司拟实施九洲市场及周边片区改造工程。

项目选址：地块东至青洋中路、南至劳动东路、西至菱溪路、北至京杭大运河。项目总用地面积28.68公顷（合430.2亩）。

项目建设内容包括征地拆迁、安置房建设和基础设施建设三部分。征收民房、企业共215户，房屋建筑面积合计166323平方米。建设3栋安置房及配套商业公建，地上建筑面积33843平方米，其中：住宅建筑面积30487平方米，配套公建建筑面积431平方米，配套商业建筑面积2925平方米，另建设地下室建筑面积9390平方米。土地平整286800平方米，建设道路长约897米，绿化面积62580平方米。

该项目预计总投资63381.64万元。其中：征收补偿费用41619.88万元，工程费用14000.99万元，工程建设其他费用1139.91万元，基本预备费4540.86万元，建设期利息2080万元。资金由企业自筹解决。

现将该项目可行性研究报告随文上报，请审批。

常州市天宁区发展和改革局   

                      2014年3月14日

（联系人：王玉凤；联系电话：86665859）