常州市天宁区人民政府

用心做·安心住

——凤凰新城安置房建设侧记

发布日期：2013-10-25 浏览次数：字号：〖大中小〗

　　青洋高架桥下，京杭新运河旁，矗立着一排排红棕色的居民住宅楼，这里是雕庄片区目前最大的安置小区——采菱公寓。近日，居民任桂芬一大早就来这里看新房：“街道组织物管公司带我们验收房屋，不看不晓得，一看心里乐滋滋，不仅每套房屋都给安装了太阳能、热水器，小区绿化环境也搞得非常好，原先居住的破旧房子根本没法比。”本月底，包括任桂芬在内的7户选择安置在采菱公寓的村民，都将搬迁到这里居住。至此，历时7年、总建筑面积达45万平方米的采菱公寓小区全部完成交付。
　　2010年8月，时任国务院副总理李克强在考察常州安置房建设项目时强调：安置房建设要精心施工、严把质量关，把这一民生工程建设好，让群众住得安心、舒心。本着这一要求，雕庄街道在安置房建设方面，始终坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设。至今，雕庄已先后完成朝阳花园、采菱公寓共65万平方米安置房建设。目前，菱溪名居、清溪人家共计51万平方米的安置房也已进入全面建设之中。
　　紧紧抓住高起点规划这一“龙头”
　　早在2000年初，雕庄的安置房建设就已启动，多年来，在建设过程中不断完善并逐步形成独具特色的居家工程：土地以国有出让方式取得，解决了产权问题；配套一次性到位，解决了生活设施配套问题；建设标准、施工质量的提高，解决了对农民安置房传统认识上品质要求的误区。2007年动工建设的采菱公寓，容积率仅为1.51，日照、采光、通风、绿地面积等指标在一定程度上优于同时期建设的商品房。总投资19亿元的菱溪名居，作为凤凰新城启动以来第一个大项目，选择了新城启动区内区位优势最为明显、最具土地价值的地块，与中海凤凰熙岸、荣盛水岸花语相邻，以较低的回迁价格让拆迁户享受了和商品房一样的区位和品质，共享新城发展的成果。不仅如此，在已建成的采菱公寓，街道还充分考虑了老百姓的各项利益需求，幼儿园、大型超市、社区服务中心、社区卫生服务站等公共配套设施一应俱全，让安置户享有了更具品质的人居环境，让原先“郊区人”真正过上了现代化、城市人的生活。
　　安置户成为工程建设全程“监督员”
　　在雕庄，安置房要怎么建，不单是建设、国土、规划等主管部门的事，更要雕庄百姓说好才行。为建设百姓满意工程，街道在安置房规划、设计、施工、竣工验收等各个环节都邀请群众代表参与、安置户监督。清溪人家安置房建设工程设计方案总平面图公示期间，周边个别群众反映小区道路宽度问题，街道得知后第一时间与规划部门进行了磋商、沟通，对设计方案总平面图进行了及时修改，并将修改后的设计方案总平面图再次向百姓公示，充分保障安置户的权益。在房屋建设过程中，街道协同施工单位定期邀请人大代表、政协委员、新闻媒体以及拆迁户参加施工单位例会，现场督查工地建设情况及进度，并对打桩、混凝土搅拌、楼板浇筑等关键环节进行了拍照、记录，全程监督。
　　科学安排多头齐把质量关
　　质量是工程建设的生命线，事关人民群众的切身利益，事关党委政府的形象，事关社会和谐稳定。雕庄街道在多次工程建设例会中强调要始终把质量放在第一位。今年夏天，常州遭遇60多年不遇的高温天气，给工程建设带来了很大的考验。为此，街道领导多次到现场与管理公司积极协商，充分利用早上4点至9点、下午4点至7点的黄金时段错时施工，确保工程高质量推进。管理公司对现场三个项目部的质量、进度、安全，进行全方位考核，以制度保障质量和安全。在保证工程质量的同时，为确保工程在高温的不利条件下有序推进，管理公司对建设进度进行了调整，从月进度、周进度一直排到日进度，并通过增加钢架杆、模板等周转材料的投入等措施，加大力度推进施工进度，以便让拆迁户早日入住新房。吴文博

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