在2012年8月31日下午，刚刚结束的常州中心城区4幅地块挂牌会上，经过11轮激烈角逐，荣盛发展成功竞得位于天宁区凤凰新城核心地段的劳动东路南侧、凤凰路西侧地块，成交价为29500万元。该地块占地约5.6万㎡，地块位于凤凰新城核心地段，距南大街约3公里，地块拥有天然水岸资源和码头，蔷薇湿地公园近在咫尺，拥有绝佳的居住发展条件，荣盛发展将充分挖掘地块价值，结合周边资源，打造新一代的亲水公园住区。

     凤凰新城位于常州中心城区东南部，由京杭古运河、新运河和采菱港围合而成，四面环水，规划面积10.36平方公里。根据常州市委市政府确定的城市东进战略，凤凰新城将按照“居家休闲半岛，水乡记忆空间”的总体定位，通过“转型、融合、提升”三大战略，构建“一廊两心四区”的功能布局，建成中心城区东进的先行提升区，主城区有机更新区，集文化创意、都市产业、生态居住、现代物流于一体的滨水活力区。

    荣盛房地产发展股份有限公司在常州有在售项目为馨河郦舍，但是该项目已经没有新的房源推出，为余房在售状态，本次拿地也是希望能够继续巩固常州的房地产市场。