常州市发展和改革委员会：

    天宁区老年服务中心项目是2012年常州市重点工程项目之一，由安信颐和（常州）置业有限公司（以下简称“安信颐和”）负责开发建设。安信颐和是常州市天隆建设实业有限公司（国有独资企业）和联想控股成员企业——北京安信颐和控股有限公司合资成立的项目开发公司，天隆建设占股51%，北京安信颐和占股49%。

    天宁区老年服务中心位于光华路北侧、采菱支路西侧，建成后将提供健康服务式公寓、老年服务设施、社区服务设施及相应的配套商业。老年服务设施包括老年服务中心（护理之家与颐养之家，共800床位），老年康复医院、老年大学、老年文体活动等；社区服务设施包括社区卫生服务站、社区基层服务站、社区文化中心、社区体育中心等。各种设施设备满足不同年龄区段、不同老人的需求，形成持续而富于活力的综合社区（CCRC模式）。

项目用地总面积为：3.309公顷（合49.64亩），用地性质为：医卫慈善用地（老年住宅），总建筑面积86303m2。该项目由刘塘浜河分隔为南、北两个地块，北侧地块总建筑面积33259m2，地上建筑面积为27920 m2，其中老年住宅面积为24488m2，配套商业面积为2896 m2，配套公建面积为536 m2；南侧地块总建筑面积53044m2，地上建筑面积为38260 m2，其中老年服务中心16810m2、二级社区文化中心2400m2、二级社区体育中心1500m2、社区卫生服务站350m2、基层社区服务站750m2、老年文体活动场地3800m2、老年大学5100m2、老年医疗设施6100m2，沿街商业1400m2。两地块的地下建筑面积均用于机动车库、自行车库和其他设备辅助用房。

该项目计划总投资40577.8万元人民币。其中：土地出让金及契税11541.6万元人民币已经付清，“安信颐和”注册资金2000万元人民币现金也已及时到账，剩余建设资金由“安信颐和”股东方——北京安信颐和控股有限公司根据项目建设进度逐步投入。

该项目申请报告已委托常州兰瑞工程咨询有限公司编制完成，现特将该项目申请报告报送贵委，请予核准。

二○一二年十月二十五日