常州市发展和改革委员会:

原常州市天宁区城市管理环卫业务基地为配合城市综合改造的需要已全部拆迁。新基地建设标准和要求高，能在相当一段时期内更好的满足主城区的环卫工作需要。新基地建设按计划分二期实施，一期工程已在2011年度开始实施，近期即可交付使用；二期工程的用地指标、规划方案、建设资金等方面基本落实，已具备建设条件，因此拟实施天宁区城市管理环卫业务基地迁建二期工程。现由常州市天宁建筑设计院有限公司编制完成天宁区城管环卫业务基地迁建二期工程项目建议书，上报贵委审批。

一、项目内容

项目选址横塘河东路西首，规划分两期建设。二期建设用地已预留，所需用地按规定办理国家划拨手续。规划用地8333平方米，约12.5亩（详见规划示意图）。

二、项目功能

项目总建筑面积约2710平方米，其中：专用车辆和机械设备车间1470平方米；通用车辆和机械设备车间1180平方米；内部加油站60平方米（需按规定办理专项手续方可实施）；配建室外停车场、回车场以及洗车场等。

三、投资概算

该项目匡算投资约1212万元，包括征用土地费用为375万元（按30万元/亩），土建安装工程费用 434万元，装潢费用81万元，三通及绿化工程费用123万元，基本预备费58万元，其它费用141万元。

四、资金来源

资金主要来源为原常州市天宁区城管环卫业务基地拆迁补偿费用，不足部分由区环卫部门自筹解决，所需资金自行平衡。

五、实施计划

工程拟从2013年1月开始实施，于2013年12月竣工验收，并交付使用。

本项目的实施，将从根本上解决天宁区环卫业务基地和业务用房问题，既利于提升常州主城区的环卫工作水平，更有利于提升城市建设形象。

现就该项目建议书向贵委提出请示，如无不妥，请予批复。