常州市发展和改革委员会:

根据常州市城市总体发展规划和《常州市市区老住宅区整治提升工程实施方案》的通知（常政发〔2010〕56号）等文件精神，为改善城市环境面貌，提高市民居住质量，决定实施2012年度老住宅区提升工程。近期由市房管局、市物管中心、天宁区房管局组织相关人员对本年度老住宅区提升工程项目的整治范围、内容和整治方案作了全面深入的调研论证，在此基础上编制了2012年天宁区老住宅区提升工程项目建议书。

一、实施范围

提升工程由市房管局全面委托天宁区房产管理局组织实施。本工程涉及丽华二村及康复中心等公建配套用房，共72幢住宅，总建筑面积约25.66万平方米，3170户家庭。

二、工程内容

提升工程的主要内容为小区房屋本体出新、附属设施整治、专项设施整治、小区配套设施建设等。

三、投资概算

经测算，整治工程总投资约为7663.63万元。其中工程费用5867.48万元，其他费用462.65万元，基本预备费316.51万元，其他专项设施建设费1016.99万元。

四、资金来源

根据市政府相关文件规定，所需资金由市房投公司按实拨付。

五、实施计划

本次工程进度安排分为三个阶段:前期准备：2012年3月底前完成审批等工作;2012年10月完成全部工程内容;2012年11月底工程竣工验收。

本项目的实施，将有效解决老住宅区存在的设施不够完善，配套标准较低，交通不便捷等问题，有利于美化周边环境，改善人居环境，提升城市形象。整治工程是政府“以人为本、注重民生”的体现，开启这项工作时间紧、任务重、要求高，必须尽快组织实施。

现就该项目建议书向贵委提出请示，如无不妥，请予批复。