常州市天宁区人民政府

劳动东路改扩建我市房屋征收第一例

坚持做到在法律规定范围内群众利益最大化，民意调查100%愿意改造

发布日期：2011-08-18 来源：常州日报浏览次数：字号：〖大中小〗

　　记者从天宁区8月16日举行的房屋征收工作新闻发布会上获悉，劳动东路改扩建项目房屋征收正式启动，这是自《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施、《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》出台以来我市房屋征收第一例。
　　劳动东路（青洋路-东方大桥）全长3.6公里，宽9米，原为市区连接戚区的过境道路。由于建设时间较早，道路破损严重，配套设施不足，已难以满足周边群众的通行需求，市民要求改造的呼声日益高涨。“此次民意调查的结果，是100%愿意改造。”天宁区委常委、常务副区长徐华勤说，项目征收范围沿劳动东路从青洋路到东方大桥，沿线经过优胜、雕庄、清溪、团结4个村委，涉及民房138户、企业30家，约41542平方米。“改造后的劳动东路宽30米，将大大改善戚区到城区的交通条件，提升东南片区城市形象。”
　　此次征收，天宁区坚持做到在法律规定范围内的群众利益最大化。徐华勤介绍说，在补偿基价上，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；在安置房源上，旧城区改建项目，以原地安置和周边安置为主，公益项目也尽可能就近安置；在安置价格上，安置房的价格都低于同类房地产的市场价格；在特殊困难群体安置上，通过政府托底的方式，确保这些住户在临近小区内能够购买一套面积明显扩大、设施明显改善、环境明显优化的住房。
　　据介绍，该项目的补偿安置政策采取货币补偿与产权调换相结合的方式，由被征收人自行选择。基价确定以8月9日公告发布日为基准日，按照被征收房屋类似房地产的市场价格，测算住房征收基价为：青洋路-清柏路3980元/㎡、清柏路-东方大桥3941元/㎡；测算参照营业用房基价为：青洋路-清柏路6667元/㎡、清柏路-东方大桥为6286元/㎡。产权调换的房源在采菱公寓，共计安排232套。产权调换价格为多层3680元/㎡，小高层3880元/㎡。
　　据悉，复兴工业区及周边地块改造项目为我市房屋征收第二例，目前前期手续已经完成。

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