常州市天宁区教育文体局文件

常天教（2006)14号

关于印发《天宁区教育文体局闲置房屋

出租管理办法》的通知

区属各中小学、幼儿园、文化馆、教研室：

为进一步加强对局属各单位闲置用房的管理，严格执行国家有关法律法规，多渠道筹集教育资金，促进教育事业的较快发展。现将《天宁区教育文体局闲置用房出租管理办法》印发给你们，希认真遵照执行。

附件：天宁区教育文体局闲置用房出租管理办法

主题词：闲置用房  管理办法  通知

天宁区教育文体局办公室

2006年4月10日印

附件：

天宁区教育文体局闲置房屋出租管理办法

   为加强对学校、幼儿园、文化馆、教研室闲置房屋出租的规范管理，多渠道筹集教育资金，严格执行国家有关法律法规，特制定本办法。

一、各学校、幼儿园根据本单位的实际情况，在保证教育教学用房的前提下，对于空闲的辅助房屋，允许其为筹集教育资金而临时出租；

二、对于闲置房屋的出租，一般情况下，租赁时间为一年，特殊情况，如装修投入较大、收效时间较长，最长不能超过三年。根据实际情况到期可续签合同。

三、对于出租的房屋各学校、幼儿园不负责装修，由承租方根据自己的需要进行装修，费用自理，在合同期满后'无条件交给出租方。

四、严格落实工商天宁分局和区教育文体局联合下发的常工商天[2005]38号、常天教[2005]42号《关于加强区属学校房屋出租经营行为管理的通知》文件精神，严禁将房屋出租给有噪声、有污染、有危险品的单位生产或经营,不允许将房屋出租给经营户开设网吧、游戏室、台球室等不允许许开设在校园周边的行业。

五、各学校、幼儿园要督促承租户及时到工商行政管理部门申领营业执照，促使其合法经营，不得将房屋出租给无营业执照的单位。

六、在签订房屋租赁合同的同时，必须签订安全责任书，明确安全责任，并交一份到教育文体局备案。

七、各单位房屋出租，必须事先向教育文体局报告，经同意后方能出租，并由教育文体局有关部门派员与学校一起参与和承租方的洽谈。

八、对于出租房屋，学校不得开具行政事业单位结算凭证收取房租，需到税务机关开具房屋租赁发票。

本管理办法自下发之日起执行。