一、改造动态
目前我区今年33个老旧小区改造项目,武进小区完成总工程量的80%;五角场西村和东苑已竣工验收。丽华一村(朝阳四村南)已完成总工程量的51%,工人新村(工二社区)已完成总工程量的70%;朝阳三村已完成初步设计批复,茶山街道正在进行施工招标相关工作,红梅东村正在进行初步设计批复流程;红梅西村已完成可研批复,下一步将完善施工图设计,报初步设计批复。
老城厢范围内老旧小区改造(一期)工程涉及10个老旧小区,整体已完成总工程量的60%。老城厢范围内老旧小区改造(二期)工程涉及15个老旧小区,正在进行初步设计批复流程。
二、检查情况
区住建局组织了5个工作组对全区今年33个老旧小区进行现场质量安全检查。
5月27日对红梅街道已开工武进小区进行了检查,存在问题主要是现场安全文明施工较差,施工产生的垃圾清运不及时;井口防护不规范,对百姓出行安全隐患较大;污水立管没有及时接入横管,排污时臭味较大,百姓投诉较多;墙面上管线迁移和外墙施工衔接不到位,外墙不平整且有色差。现场对施工单位开具整改单,目前已整改到位。为贯彻落实市住建局高、中考期间建筑工地停工通知精神,组织工作组在高、中考期间对我区老旧小区改造工地进行日查夜查,发现违规施工情况及时通报属地街道进行了制止。
三、电梯加装
目前共申请加装电梯80台,其中已交付使用24台(今年新交付永宁花园2甲、6甲,聚景苑11乙,北直街52戊4台),正在施工14台,前期准备42台。
正在施工的项目中,北直街50幢2台业主已就合同履约纠纷起诉施工单位,因此未组织验收交付;同济花园、浦南广景苑、丽宝第花苑共8台,预计6月份可交付使用;永宁花园11幢甲单元项目已完成基坑施工和管线迁移,钢结构框架正在厂家制作;兆丰花园33幢己单元、博爱花苑5幢乙单元和聚和家园12幢正在办理电梯供电电源接入手续,待供电公司新增电梯电源施工结束后可正式开工。
前期准备的项目中,娑罗家园1幢丙单元即将报正式申请,翠竹182幢甲单元、164幢戊单元已完成首次公示。其余大部分项目都在征求意见、协调矛盾和技术准备等前期阶段。
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