内容：2012年以来，凤凰新城按照“三年成势、五年成形、十年成城”的目标，聚焦产城融合加速推进，在产业转型、城市功能、生态环境、民生保障等方面实现显著跃升，5074户民房完成了搬迁改造。

目前仅存朝阳白家塘、采菱西浜两处城中村尚未得到有效改造，这些房屋存在建造时间长、质量差，安全隐患多；基础设施落后，容易受淹；群租房普遍，治安环境乱等现象，与凤凰新城朝气蓬勃的形象格格不入，且近两年老百姓要求改造的呼声也较高。如果实现了“收官战”改造，雕庄将真正成为全区第一个完成100%城中村改造的街道。

建议：加快对凤凰新城仅存的两处城中村（朝阳白家塘、采菱西浜）进行搬迁改造，老百姓安居乐业，凤凰新城真正意义上实现“十年成城”。

必要性：以人民为中心，彻底改善民生，为民办实事；

可行性：雕庄现有安置房可以满足需求，且百姓拥护；

经济性：两处地块有37户民房，征收成本13740万元，约需安置房100套，需现金流约3500万元，天宁建设可以提供资金。