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常州市关于老旧小区改造调查问卷的结果反馈
发布日期:2021-06-11   来源:住建局  
 

为切实增强老旧小区群众获得感、幸福感和安全感,常州市在2021年04月01日至2021年05月10日期间做了关于老旧小区改造的调查问卷。现将调查结果汇总如下:

1、您的性别? 单选题

男 66.3%

女 33.7%

2、您的年龄 ? 单选题

20岁以下 1.32%

20-30岁 13.39%

31-40岁 26.78%

41-50岁 23.93%

50岁以上 34.58%

3、您的学历? 单选题

高中及以下 38.42%

大专 26.45%

本科 31.94%

研究生及以上 3.19%

4、您目前在常州的哪个地区居住? 单选题

武进区 17.45%

钟楼区 31.28%

新北区 13.5%

天宁区 27.77%

金坛区 5.93%

溧阳市 4.07%

5、您认为老旧小区普遍存在的问题主要有哪些? 多选题

不满足抗震设防要求 40.29%

道路破损 51.48%

楼体老旧、破损 67.4%

无电梯 78.16%

配套设备不够完备 52.58%

物业管理不规范 53.35%

停车位不足,停车管理混乱 67.51%

存在违法建设、开墙打洞 37.76%

6、以下老旧小区改造整治内容中,您认为最重要的三项是? 多选题

抗震加固 32.71%

楼体修缮 54.99%

增设电梯 66.41%

增建养老服务设施和社区综合服务设施 38.09%

规范物业管理 45.66%

补建停车位和电动汽车充电设施 51.92%

清理拆除违法建设 39.85%

7、您认为老旧小区是否需要在楼体外侧安装电梯? 单选题

非常需要 57.08%

比较需要 15.15%

一般 13.39%

不太需要 9.11%

完全不需要 5.27%

8、您认为老旧小区的更新改造应该由谁牵头? 单选题

政府部门 93.63%

物业管理单位 2.2%

业主委员会 4.17%

9、总的来说,您认为老旧小区更新改造的难度大吗? 单选题

非常有难度 26.67%

比较有难度 46.43%

一般 14.49%

不太有难度 7.9%

完全没难度 4.51%

二、调查结果分析

本次网上调查问卷参与对象男性居多(占比66.3%);年龄段集中在20岁以上(占比98.68%);学历在高中及以下占38.42%,大专及以上的占61.58%;参与对象目前居住在钟楼区的占31.28%,居住在天宁区的占27.77%,居住在武进区的占17.45%,居住在新北区的占13.5%,居住在金坛区和溧阳市的占10%。

参与对象认为老旧小区普遍存在无电梯,停车位不足,停车管理混乱,楼体老旧、破损,物业管理不规范,配套设备不够完备,道路破损,不满足抗震设防要求和存在违法建设、开墙打洞这些问题;在老旧小区改造整治内容中,参与对象认为很重要的是增设电梯、楼体修缮、补建停车位和电动汽车充电设施,其次是规范物业管理、清理拆除违法建设、增建养老服务设施和社区综合服务设施、抗震加固;57.08%的参与对象认为非常需要在楼体外侧安装电梯;93.63%的参与对象认为老旧小区的更新改造应该由政府部门牵头。总的来说,参与对象认为老旧小区更新改造的难度很大。

三、意见和建议

1、明确改造目标、原则、范围和实施路径,因地制宜、分区分类推进实施。制定老旧小区综合整治技术导则,按照基础类、完善类、提升类三类内容,进一步细化老旧小区改造的标准,分类推进。

2、聚焦通行无障碍、公共空间适老化、完善适老化公共服务设施、增加居家养老服务有效供给等方面,细化技术措施,加强引导和政策指导。

3、提倡政府主导,居民参与。在综合整治和后期物业管理中,突出居民共同参与。

 
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