提案人：夏建东

提案内容：   

1.改变火车站南广场的形象，随着地铁一号线的开通，加快建设，迫在眉睫。

    2.经过去年对居民的动迁，1000多户居民已过度一年，同时80%的要原地安置，让在外过度的居民早一天安居乐业，同时也能节约征收成本。

3.让原地的企业通过改造，提升经营能力，促进企业加快转型升级。

天宁街道办事处办理答复：

    南广场项目概况。火车站南广场地块旧城区改建项目东至东苑，南至小东门路及武青北路，西至和平北路，北至关河，共涉及民房1346户，建筑面积11.13万平方米；企业11户，建筑面积12.92万平方米。

    凝聚合力强势推进项目。南广场项目于2016年7月正式启动，至2016年11月，民房部分全部签约完成。2017年2月完成拆除工作。该项目涉及11户企业，由于企业背景、产权复杂，历史遗留问题多，安置方式单一等原因，征收工作推进难度较大。区相关部门和街道合力推进，截至2018年4月，已全部完成签约、拆房工作，目前正进行垃圾清运、土地平整等扫尾工作。

    以民为本创新安置方式。南广场项目首次创新实施“原地优惠购房”货币化安置方式，一次性支付6个月的临时安置费用，并将房屋补偿款全部发放到征收户，满足了群众多样化居住需求。现要求原地优惠购房安置率达为68%，等原地回购房具备出售条件后，我们将根据“选房号”来统一实施原地优惠购房。多措并举加快上市进程。火车站南广场地块规划配置酒店、办公、购物、公园、文化、居住等业态，将被打造为常州金融中心、文化中心、旅游中心。由于南广场项目征收面积多、体量大，资金成本高，地块上市的规划、挂牌价格等工作区有关部门正紧锣密鼓研究、论证中，今年将挂牌。目前，我街道正在配合区发改、规划等部门积极做好该土地挂牌上市前的相关准备工作。